2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市淀川区
--万円/㎡
前年比--
エグゼ新北野
大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
/ 十三駅 徒歩5分
2016年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 30.56㎡の場合
相場
2,111万円
69.1万円/㎡
1,634
1,952
2,270
2,588
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,270万円
63.9万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
エグゼ新北野
2,230万円（73.0万円/㎡）/ 4階 / 30.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 2,230万円 | 73.0万円 | 4階 | 30.56㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.98万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | エグゼ新北野 大阪市淀川区新北野一丁目 | 十三駅5分 | 2,230万円 | 73.0万円 | 30.56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/17 | 大阪WESTレジデンス2 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 2,000万円 | 83.1万円 | 24.07㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレサンス塚本グランゲート 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,740万円 | 75.6万円 | 23.01㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/06 | ポルト・ボヌール塚本 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,680万円 | 69.0万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/01 | スワンズシティ塚本アクシア 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 1,770万円 | 64.1万円 | 27.6㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | クリスタルエグゼ十三 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅4分 | 2,480万円 | 69.3万円 | 35.81㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジュネス新大阪レジデンス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,950万円 | 76.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジュネス新大阪レジデンス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,890万円 | 73.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/30 | ベラジオ新大阪北 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅5分 | 1,770万円 | 76.6万円 | 23.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスプレイス新大阪サウスゲート 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,500万円 | 61.9万円 | 24.24㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/08 | ST 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,580万円 | 62.3万円 | 25.36㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/27 | レジュールアッシュプレミアムツインー2 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,800万円 | 77.0万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/07 | プランドール新大阪SOUTHレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅11分 | 1,780万円 | 71.4万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/20 | アスヴェル新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅8分 | 1,470万円 | 62.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市淀川区ではデータなししています。
販売中の類似マンション
新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
阪急宝塚線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造
シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
ルイシャトレ三国
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 7分
2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
ユニライフ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造
野中北パークハウス
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
サントピア田川
大阪府大阪市淀川区田川北二丁目
阪急宝塚線 / 十三駅 徒歩 15分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
グリーンハイツ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
ネオハイツ第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1981年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
マンション西宮原
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1977年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造